Vous possédez un terrain constructible et souhaitez connaître sa valeur réelle ? Nous analysons le potentiel constructible de votre parcelle pour maximiser sa valorisation foncière.
- Évaluation précise du potentiel de votre terrain selon les plans d'affectation et le coefficient d'utilisation du sol (CUS) en vigueur
- Analyse du marché local et estimation de la valeur future de votre bien immobilier dans le contexte de rareté foncière actuel
- Identification des opportunités de densification et d'optimisation de la surface constructible disponible
- Étude de rentabilité complète pour déterminer le meilleur scénario de développement de votre patrimoine foncier
Avant tout projet immobilier, nous vérifions la faisabilité technique et juridique de votre terrain. Nos partenaires analysent les contraintes liées à la réglementation cantonale, au zonage et à la LAT pour sécuriser votre investissement.
- Vérification de la conformité avec les plans d'affectation locaux et analyse des contraintes d'aménagement du territoire
- Étude géotechnique, topographique et des raccordements aux réseaux pour valider le potentiel de construction
- Identification des risques juridiques et financiers liés à l'acquisition de terrains constructibles dans votre canton
- Accompagnement dans la sécurisation de votre transaction foncière avec nos partenaires spécialisés
Les démarches administratives pour obtenir un permis de construire peuvent durer jusqu’à 230 jours en Suisse. Nous gérons l’ensemble des formalités cantonales et organisons le financement de votre développement foncier avec nos partenaires bancaires.
- Préparation complète du dossier de demande de permis de construire selon les exigences de votre commune
- Gestion des formalités administratives cantonales et suivi des autorisations nécessaires à votre projet immobilier
- Organisation du financement avec nos partenaires bancaires spécialisés dans la promotion immobilière
- Coordination avec les autorités locales pour optimiser les délais et garantir la conformité réglementaire
De la première pierre à la livraison, nos partenaires promoteurs immobiliers coordonnent chaque phase de construction. Ils élaborent une stratégie de commercialisation adaptée au marché local pour garantir le succès de votre immeuble de rapport.
- Coordination de toutes les phases de construction avec des professionnels qualifiés et respect des délais convenus
- Stratégie de commercialisation sur-mesure pour optimiser la transaction immobilière et la mise sur le marché
- Suivi qualité rigoureux et livraison clé en main de votre projet immobilier dans les règles de l'art
Vous souhaitez acheter ou vendre un immeuble de rapport en Suisse romande ? Nos partenaires spécialisés vous accompagnent dans l’évaluation, la négociation et la transaction immobilière d’immeubles locatifs existants.
- Évaluation professionnelle de la valeur d'immeubles de rapport selon les standards du marché suisse
- Mise en relation avec des acheteurs ou vendeurs qualifiés dans votre zone à bâtir
- Accompagnement complet dans les négociations et la finalisation de votre investissement immobilier